Calculator taxe notariale contracte vanzare-cumparare
Calculatorul de taxe notariale1 calculează onorariul notarial de autentificare contract de vânzare-cumpărare bun imobil (apartament, garsonieră, casă sau teren), onorariu notarial autentificare contract de credit şi ipotecă, taxă de intabulare OCPI şi impozitul datorat Statului la vânzare, conform tarifelor notariale din 2012.
| Cursul BNR de azi 1 Euro= Lei | |
|---|---|
Introduceţi preţ imobil2 în Euro: = Lei | |
De cât timp deţine vânzătorul imobilul: | până la 3 ani peste 3 ani |
| REZULTATE | |
| Taxe plătite de cumpărătorul imobilului : | |
Onorariu notarial pentru autentificarea contractului de vânzare-cumpărare3: | Lei cu TVA |
Onorariu notarial pentru autentificarea contractului de credit4 : | Lei cu TVA |
Taxă către OCPI pentru intabulare: | Lei |
| Taxe plătite de vânzătorul imobilului : | |
Impozit către Stat5: | Lei |
1 Calculatorul biroului nostru este menţinut şi actualizat conform legilor în vigoare (2012);
2 Preţul la care se vinde efectiv bunul imobil. În cazul în care preţul convenit de părţi pentru imobil este inferior celui rezultat din expertizele UNNPR privind valorile proprietăţilor imobiliare, taxele se vor calcula folosind valoarea rezultată din aceste expertize ( cunoscute şi sub numele de "ghiduri imobiliare notariale" sau "grile notariale");
3 Onorariul minim pentru autentificarea unui contract de vânzare-cumpărare la biroul nostru notarial este de 500 Lei (+TVA). Acesta va fi onorariul perceput pentru cazurile în care calculatorul afişează sume inferioare acestei valori;
4 În cazul programului "Prima Casă 4" onorariul de autentificare a contractului de credit este "0" deoarece majoritatea băncilor care au aderat la program nu solicită autentificarea acestui contract;
5 Impozitul datorat Statului este calculat numai pentru ipoteza existenţei unui singur vânzător-proprietar. Pentru a menţine forma calculatorului de taxe cât mai simplă, nu am inclus posibilitatea introducerii numărului de coproprietari şi a cotelor pe care le deţin aceştia. Pentru mai multe detalii în acest sens, puteţi citi articolul "Impozit vânzare aparament, imobil, teren".
Alte calculatoare de taxe notariale:
- Calculator taxe contract de donatie
- Calculator taxe succesiune
- Calculator taxe antecontract vanzare-cumparare